МУ МИБС г. Волжский

Поиск по сайту

Афиша

" «Он весёлый и серьёзный, Добрый дедушка Корней» - Игровая программа к Междунар. дню детской книги" 02 апреля 2019 г. 10:00-10:40 Библиотека №13
"Сундучок мастерицы" 02 апреля 2019 г. 15:00-16:00 Библиотека №7
Литературно-театральный балаган "Прочитай и улыбнись" ко Дню смеха 02 апреля 2019 г. 12:00-13:00 Библиотека №7
«Утро вечера мудренее» - Праздник к Междунар. дню детской книги 03 апреля 2019 г. 10:00-10:40 Библиотека №13
"Мудрость здоровой жизни" - час здоровья 04 апреля 2019 г. 11:00-12:00 Библиотека №16
Вечер "Многоликий и загадочный Н.В.Гоголь" 04 апреля 2019 г. 14:00-15:00 Библиотека №7
Мастер-класс «Тюльпан» из фоамирана (Творческая мастерская «Творенье рук – души творенье») 04 апреля 2019 г. 15:00-17:00 ЦГБ
Клуб "Читай - компания" Сказочное сновидение "Под волшебным зонтом Оле-Лукойе" 04 апреля 2019 г. 11:00-12:00 ЦГДБ
Рандеву с писателем "Замаскирован смехом: триумф и трагедия Михаила Зощенко" /К 125-летию со дня рождения/ 05 апреля 2019 г. 15:00-16:00 Библиотека №14
Праздник - открытие выставки "Цветочное счастье" (цветы во всех видах творчества) 06 апреля 2019 г. 14:00-15:30 ЦИК ЦГДБ
Игра-путешествие "В поисках страны здоровья" (Всемирн.день здоровья) 08 апреля 2019 г. 10:00-11:00 Библиотека №3
Сеанс смехотерапии «Чарли Чаплин: образы легенды» (130 лет со дня рождения) (студия "Кинокадр") 09 апреля 2019 г. 15:00-17:00 ЦГБ
"Театр. Время. Общество" - устный журнал 09 апреля 2019 г. 13:30-14:10 Библиотека №16
"Университет здоровья. 60+" "Зима прошла, а простуда осталась" 09 апреля 2019 г. 11:30-12:30 Библиотека №7
"Сундучок мастерицы" 09 апреля 2019 г. 15:00-16:00 Библиотека №7
«О вредных привычках в шутку и всерьёз» Видеолекторий 10 апреля 2019 г. 11:00-11:40 Библиотека №6
Акция "Быть здоровым, жить активно это стильно, позитивно" 10 апреля 2019 г. 12:00-13:00 Библиотека №7
Мастер-класс «Тюльпан» из фоамирана (Творческая мастерская «Творенье рук – души творенье») 11 апреля 2019 г. 15:00-17:00 ЦГБ
Room-тур по международной космической станции "Я тоже в космос полечу…" (День космонавтики) 12 апреля 2019 г. 10:00-11:00 Библиотека №3
Ретро-вечер "Легенды века. Александр Вертинский" 12 апреля 2019 г. 14:00-15:00 Библиотека №7
Игра-путешествие "А мы летим орбитами путями неизбитыми"(12 апреля - день космонавтики) 12 апреля 2019 г. 10:20-11:00 Библиотека №8
«Династии купцов» (история донских казаков в Заволжье) ("Летопись краеведа") 13 апреля 2019 г. 15:00-17:00 ЦГБ
"Сундучок мастерицы" 16 апреля 2019 г. 15:00-16:00 Библиотека №7
Обмен информацией «Пристрастия красного барона» (правила выращивания лука) (клуб "Дачник") 17 апреля 2019 г. 15:00-17:00 ЦГБ
Видео - урок доброго сердца "Животные на сцене" 17 апреля 2019 г. 12:00-13:00 ЦГДБ
Мастер-класс «Тюльпан» из фоамирана (Творческая мастерская «Творенье рук – души творенье») 18 апреля 2019 г. 15:00-17:00 ЦГБ
Встреча с первостроителем О. Будковым "Город на заре" 18 апреля 2019 г. 10:00-11:00 ЦГДБ
«Послушайте симфонию весны...» (приуроченное к Году театра) 19 апреля 2019 г. 14:00-16:00 Библиотека №13
"Сказка приходит в гости" - утренник 19 апреля 2019 г. 13:30-14:10 Библиотека №16
Урок литературы "Гоголевская Россия в лицах" (210 лет со дня рождения) 19 апреля 2019 г. 15:00-15:40 Библиотека №8
Библионочь "День Гоголя в библиотеке" 20 апреля 2019 г. 15:00-18:00 Библиотека №14
Библионочь «Библиотечное Закулисье» (Году театра в России посвящается) 20 апреля 2019 г. 18:00-22:00 ЦГБ
Мастер-класс "Спасите книгу" 21 апреля 2019 г. 12:00-13:00 ЦГДБ
Информационный калейдоскоп "При пожаре, как один, набираем 01!" 24 апреля 2019 г. 12:00-13:00 ЦГДБ
«В гостях у казаков» Виртуальное путешествие в казачью станицу 24 апреля 2019 г. 12:00-14:00 Библиотека №6
«Мы нужны друг другу!» Эко информация 25 апреля 2019 г. 10:00-11:00 Библиотека №6
Мастер-класс «Тюльпан» из фоамирана (Творческая мастерская «Творенье рук – души творенье») 25 апреля 2019 г. 15:00-17:00 ЦГБ
Экологический диктант «Кругом вода» ("Эко-тропа") 25 апреля 2019 г. 12:00-13:00 ЦГБ
Праздник "Пусть поёт пасхальный звон нам о жизни вечной" 30 апреля 2019 г. 12:00-13:00 Библиотека №7
Духовная встреча «Праздников праздник – Пасха Христова» (28 апреля – Светлое Христово Воскресенье) (Православный клуб "Слово") 30 апреля 2019 г. 13:00-15:00 ЦГБ

Имущественные налоговые вычеты при продаже и приобретении недвижимости.

Имущественные налоговые вычеты при продаже и приобретении недвижимости.1. Имущественные налоговые вычеты при продаже недвижимого имущества.

Статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено две разновидности имущественных налоговых вычетов: налоговый вычет при реализации недвижимого имущества и налоговый вычет при приобретении недвижимого имущества.

При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн. рублей.

При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

2. Имущественные налоговые вычеты при приобретении недвижимого имущества.

Учитывая, что обеспечение гражданами себя жилыми помещениями имеет важное социальное значение, федеральным законодателем предусмотрены льготы по налогообложению при приобретении жилых помещений в собственность.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Следует учесть, что Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ размер имущественного налогового вычета увеличен до 2 млн. рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. При этом положению, предоставляющему право на получение имущественного налогового вычета в размере 2 млн. рублей, п. 6 статьи 9 указанного Закона была придана обратная сила и оно распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.

НК РФ содержит перечень фактических расходов на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в них могут включаться: расходы на разработку проектно-сметной документации, расходы на приобретение строительных и отделочных материалов, расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством, расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке, расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

Перечень фактических расходов предусмотрен и при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, к ним относятся: расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, расходы на приобретение отделочных материалов, расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.

Также НК РФ предусмотрено, что принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.

До недавнего времени при применении налогового законодательства существовала проблема получения имущественного налогового вычета родителем, приобретшим за счет собственных денежных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми.

Конституционный Суд РФ указал, что абзац 18 пункта 1 статьи 220 НК РФ по своему конституционно-правовому смыслу во взаимосвязи с другими положениями НК РФ и в общей системе правового регулирования предполагает право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом.

Имущественный налоговый вычет в соответствии с абзацем 9 пункта 2 статьи 220 НК РФ не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.

При приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется соразмерно долям. Несколько сложнее обстоит дело с предоставлением имущественного налогового вычета при приобретении имущества в общую совместную собственность.

Согласно действующему налоговому законодательству, если в налоговый период имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Порядок предоставления налогового вычета.

Согласно действующему Налоговому кодексу налогоплательщики имеют право выбрать, в каком порядке получать имущественный вычет. Налоговый кодекс установил две формы предоставления вычета:

1) по окончании налогового периода;

2) в течение налогового периода.

По окончании налогового периода налогоплательщик подает в налоговый орган (по месту регистрации) декларацию о доходах за отчетный период, приложив к ней заявление о предоставлении имущественного вычета и следующие документы:

1. при строительстве или приобретении жилого дома - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом;

2. при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящимся доме - договор о приобретении квартиры, акт о передаче квартиры или документы, подтверждающие право собственности на квартиру;

3. платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (товарные и кассовые чеки, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца и др.).

После проверки налоговым органом достоверности представленных налогоплательщиком документов (в течение 30 дней с момента подачи декларации о доходах, заявления о вычете и полного пакета вышеперечисленных документов) на сумму представленного имущественного вычета будет сокращена по итогам налогового периода сумма налога на доходы физических лиц (составляет 13%). Сумма, которая удержана у налогоплательщика, будет перечислена на его банковский счет.

Имущественный налоговый вычет при приобретении недвижимого имущества может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. Работодатель обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом.

Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета.

Материал подготовлен с использованием СПС «Гарант»

Поделитесь ссылкой с друзьями!

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

ПЕРЕПЛЁТ
книг, дипломов, отчётов и др. печатной продукции
ул. Кирова, 20 (у вокзала) вход с торца здания библиотеки №6 с ул. Коммунистической
с 9-00 до 17-00
выходной: суббота, воскресенье
тел.: +7 (8443) 31-29-15