Студентам и абитуриентам Детям и родителям Консультируют специалисты библиотеки

Афиша

7-я Традиционная выставка лоскутного шитья «Роскошь из лоскутков» женского клуба «Очарование» 01.06.17 10.00-17.00 Центр истории культуры ЦГДБ ул. Энгельса, 10

Праздник «Детства яркая планета» 01.06.17 10.00-11.00 ЦГДБ ул. Энгельса,10

Праздник-ералаш "Пусть всегда звучат смех, веселье, песни"(Межд.день защиты детей) 01.06.17 10.00-11.00 библиотека № 3 ул.Александрова, 13б

Час детской улыбки "В стране счастливого детства" 01.06.17 10.00-11.00 библиотека №6 улица Кирова, 20

Утренник «Пусть всегда будет детство» 01.06.17 10.30-11.30 Библиотека №8 Б-р Профсоюзов, 2

Утренник «Пусть будет мирным небо над землею, пусть вечно детство звонкое смеётся» ко Дню защиты детей 01.06.17 10.00-12.00 Библиотека № 7 ул.Химиков, 2

Литературный праздник «На всех парусах в лето!» 02.06.17 11.00-12.00 Библиотека № 16, пр. Ленина,71

Праздник-ералаш «Пусть всегда звучат смех, веселье, песни»(Межд.день защиты детей) 03.06.17 10.00 ГБСУ СО ОРЦДИ «Надежда» ул.Мира, 25

Библиофреш «Листая новые страницы». Встреча в арт-студии "Светоч" 03.06.17 15.00-16.00 Центральная городская библиотека, проспект Ленина, 17

Праздник-визит в мастерскую «Чудо страна, где рождается мультик» (Всем.день мультфильмов) 05.06.17 09.30-10.30 библиотека № 3, ул.Александрова, 13б

Беседа - дайвинг «Всё ли мы знаем о Пушкине?» В рамках международной акции «Читаем Пушкина вместе» 06.06.17 10.00-11.00 Библиотека № 11 пр. Ленина,5

Лукоморьевские игрища «Давайте Пушкина читать» 06.06.17 10.00-11.00 Библиотека №6 улица Кирова, 20

Фольклорный экспресс «Хороводные песни и игры» 06.06.17 10.30-11.30 Библиотека №8, Б-р Профсоюзов, 2

«У Лукоморья дуб зеленый» - читаем сказки Пушкина. Литературное лото 06.06.17 10.00-11.00 ДЮБФ №13 ул. Мира 75

Конкурс чтецов к Пушкинскому дню России «Я вдохновенно Пушкина читал» 06.06.17 11.00-12.00 Библиотека № 16. пр. Ленина,71

Сказочное путешествие «Там лес и дол видений полон…» Пушкинский день) 06.06.17 16.00-17.00 Библиотека №14 Оломоуцкая, 80

Беседа - познание «Слово русское, родное» 07.06.2017 10.00-11.00 Библиотека №6, улица Кирова, 20

Познавательно-игровая программа «Если с другом вышел в путь...». 07.06.17 10.00-11.00 ДЮБФ № 13 ул. Мира 75

Хит-парад полевых цветов «Раз ромашка, Два ромашка» 08.06.17 10.00-11.00 ДЮБФ № 13 ул. Мира 75

Лукоморьевские игрища «Давайте Пушкина читать» 08.06.17 10.00-11.00 библиотека №6 улица Кирова, 20

Гостиная друзей «Друзья - бесценное богатство»09.06.17 10.30 11.30 Библиотекм №8 Б-р Профсоюзов, 2

Патриотический час ко Дню независимости09.06.17 10.00-11.00, 12.00 Библиотека № 7 ул.Химиков,2

Литературно-сказочное путешествие (Пушкинский день России)«На солнечной поляне Лукоморья» 09.06.17 11.00-12.00 Библиотека № 16. пр. Ленина,71

Краеведческое ревю «Сказ про атамана, что Стенькой Разиным зовут». Встреча в краеведческих чтениях «Летопись краеведа» 10.06.2017 15.00-17.00 Центральная городская библиотека, проспект Ленина,17

Информационный обзор-презентация «Чудеса России» 13.06.17 10.00-11.00 Библиотека №6 улица Кирова, 20

Праздник-визит в мастерскую «Чудо страна, где рождается мультик» 13.06.17 10.00-11.00 ГБСУ СО ОРЦДИ «Надежда» ул.Мира,25

«Экоград для девчонок и ребят». Развлекательная программа 13.06.17 10.00-11.00 11.00-12.00 ДЮБФ № 13 ул. Мира 75

Акция «Добрая вода» Игра-ситуация «Не зная броду, не суйся в воду» Викторина «У воды играем правил не забываем» 13.06.17 10.00-11.00 Библиотека № 7 ул.Химиков,2

Беседа (К 520 л. рос. герба и Дню России) «Есть символы державности страны. Их знать все с детства мы должны» 13.06.17 11.00-12.00 Библиотека № 16. пр. Ленина,71

Арт-портрет «Вас приглашает Эльдар Рязанов».(К 90-летию со дня рождения). Встреча в студии «Кинокадр» 13.06.17 16.00-18.00 Центральная городская библиотека, проспект Ленина,17

Час знаний «Мы - россияне» 14.06.17 10.30-14.30 Библиотека №8 Б-Профсоюзов,2

«Земли родной очарованье». Экскурсия-путешествие по природным паркам Волгоградской области 14.06.17 10.00-11.00 ДЮБФ № 13 ул. Мира 75

Вечер открытий «Из дальних странствий возвратясь» ко Дню туризма 14.06.17 14.00-15.00 Библиотека № 7 ул. Химиков,2

Спортивный каледоскоп "Молодость.Здороье.Красота" 15.06.17 10.30-11.30 Библиотека №8 Б-Профсоюзов,2

Правовая азбука «И спросила кроха «Что такое хорошо и что такое плохо?» 15.06.17 10.00-11.00, 12.00-13.00 Библиотека № 7 ул.Химиков,2

«...Как пламень жертвенный огонь...». Литературно-музыкальный вечер15.06.17 11.00-12.00 ДЮБФ № 13 ул. Мира 75

Слайд - полет "Через Северный полюс в Америку" (80 лет беспосадочному перелету) 16.06.17 11.00-12.00 ЦГДБ ул. Энгельса,10

Литературно – физкультурная эстафета «Искусству — Да! Спорту — Да! Жизни и мечте — Да!»16.06.17 10.00-12.00 ДЮБФ № 13 ул. Мира 75

Засдеание клуба «Остров общения» Час душевного общения «Жила-была забытая книжка»16.06.17 14.00-15.00 Библиотека №14 Оломоуцкая, 80

Вечер воспоминаний «Визитные карточки былого: время и люди города Волжского» 16.06.17 14.00-15.00 Библиотека № 7 ул. Химиков,2

Игра-путешествие (Году экологии) «Путешествие в лес, полный чудес» 16.06.17 11.00-12.00 Библиотека № 16. пр. Ленина,71

Литературно-музыкальный вечер "Душу открываю перед вами...". Встреча с поэтессой Антониной Сорокиной 17.06.17 15.00-17.00 Центральная городская библиотека, проспект Ленина,17

Урок медиабезопасности "Интернет - возможности с осторожностью" 19.06.17 09.30-10.30 библиотека № 3, ул.Александрова,13б

Акция "Добрая вода" "Чтобы не было беды, будь осторожен у воды" 19.06.17 11.00-12.00 ЦГДБ ул. Энгельса,10

Краеведческий эко-урок «Кто у нас живет, что у нас растет?» 19.06.17 10.00-12.00 ДЮБФ № 13 ул. Мира, 75

Музыкальное путешествие «Большой секрет для маленькой такой компании» Ю.Мориц 80 лет 19.06.17 10.00-11.00 Библиотека № 7 ул.Химиков,2

Мастер-класс "Сюрприз для друга" (Межд.день друзей) 20.06.17 09.30-10.30 библиотека № 3 ул.Александрова,13б

«Ты тоже родился в России, березовом милом краю. Урок патриотического воспитания 20.06.17 10.00-11.00 ДЮБФ № 13 ул. Мира 75

Патриотический правовой час "Я люблю страну, где есть право на имя и семью" 20.06.17 10.00-11.00 Библиотека №6 улица Кирова,20

Мульт-калейдоскоп "Друзья нашего детства" 20.06.17 10.00-11.00 ЦГДБ ул. Энгельса, 10

Мульт-парад «Ну, Котеночкин, погоди!» 20.06.17 11.00-12.00 Библиотека № 16. пр. Ленина,71

Литературно-игровая программа «Каникулы без книги – лето без солнца» 21.06.17 10.00-11.00 11.00-12.00 ДЮБФ № 13 ул. Мира 75

Час памяти "Свет памяти, свет скорби и любви" 21.06.17 10.00-11.00 ЦГДБ ул. Энгельса,10

Урок медиабезопасности "Интернет - возможности с осторожностью" 21.06.17 10.00-11.00 ГБСУ СО ОРЦДИ "Надежда" ул.Мира,25

Урок по ОБЖ «Не зная броду, не суйся в воду» 22.06.17 10.00-11.00 11.00-12.00 ДЮБФ № 13 ул. Мира 75

Урок-предупреждение "Они могут исчезнуть: Красная Книга и ее обитатели" 22.06.2017 10.00-11.00 Библиотека №6 ул. Кирова,20

День памяти и скорби "Уходили мальчишки- плечах шинели" 22.06.17 12.00-13.00 Библиотека №14 ул.Оломоуцкая,80

Час-памяти (Дню памяти и скорби) «Помни! Во имя павших и живых! 22.06.17 11.00-12.00 Библиотека № 16 пр. Ленина, 71

Мастер-класс "Милое сердечко" (Всеросс.день семьи, любви и верности) 23.06.17 09.30-10,30 библиотека № 3 ул.Александрова,13б

Заседание клуба "остров общения" "Жила -была забытая книжка" 24.06.17 14.00.-15.00 Библиотека №14 ул.Оломоуцкая,80

Познавательный библиотечный урок "Книжный багаж для любителей природы" 26.06.17 10.00-11.00 ЦГДБ ул. Энгельса,10

«Раз ромашка, Два ромашка». Хит-парад полевых цветов 26.06.17 10.00-11.00 11.00-12.00 ДЮБФ № 13 ул. Мира 75

Литературно-игровая программа«Каникулы без книги – лето без солнца». 27.06.17 10.00-12.00 ДЮБФ № 13 ул. Мира 75

Заседание цикла "Будь острожен, малыш" 27.06.17 10.00-11.00 Библиотека №14 ул.Оломоуцкая,80

Мастер-класс "Сюрприз для друга" (Межд.день друзей) 27.06.17 10.00-11.00 библиотека № 3 ул.Александрова,13б

Исторический экскурс "Дивен и светел русский человек" 27.06.17 10.30-11.30 Библиотека №8 Б-р Профсоюзов, 2

День информации "Героям 1812 года посвящается" 28.06.17 11.00-12.00 ЦГДБ ул. Энгельса,10

Урок любознательности «Родная речь — колокол знаний, или Почему мы так говорим?» 28.06.17 10.00-11.00 11.00-12.00 ДЮБФ № 13 ул. Мира 75

Урок по ОБЖ «Спасательный круг» 29.06.17 10.00-11.00 11.00-12.00 ДЮБФ № 13 ул. Мира, 75

Поэтический сюрприз "Большой секрет для маленьких…" 30.06.17 11.00-12.00 ЦГДБ ул. Энгельса,10

Карта сайта

Поиск по сайту




Виртуальная галерея художников города Волжского

Поэты и писатели
города Волжского

Фестиваль-семинар
"Новое слово"

ПЕРЕПЛЁТ
книг, дипломов, отчётов
и др. печатной продукции
Ул. Кирова, 20 (у вокзала) вход с торца здания библиотеки №6
с ул. Коммунистической
с 9-00 до 17-00
выходной: суббота, воскресенье
тел.: +7 (8443) 31-29-15, +7 (905) 392-98-72

Договор ипотеки

Договор ипотекиСогласно договору ипотеки залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству. Проще говоря, данный договор обеспечивает уплату кредитору суммы долга.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

- в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

- в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами;

- в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

- в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Очень важно правильно оформить договор ипотеки. В обязательном порядке в нем должны быть указаны такие данные, как предмет договора, его стоимость, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой. Предмет ипотеки определяется в договоре указанием его наименования, места нахождения, а также признаками, достаточными для его идентификации. В договоре должны указываться право, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, и орган государственной регистрации, зарегистрировавший это право залогодателя.

Предметом ипотеки может быть незаконченное строительство, возводимое на отведенном для этого земельном участке. При предоставлении кредита для сооружения жилого дома договором об ипотеке может быть предусмотрено обеспечение обязательства незавершенным строительством и принадлежащими залогодателю материалами и оборудованием, которые заготовлены для строительства. По завершении строительства жилого дома ипотека на него не прекращается.

Наиболее распространенными видами недвижимого имущества по договору ипотечного кредитования являются жилые дома и квартиры или части жилых домов и квартир, которые состоят из одной или нескольких изолированных комнат.

По закону ипотека подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности залогодателя (покупателя). Процедура государственной регистрации договора ипотеки регламентируется федеральными законами «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Постановлением Правительства.

Процедура государственной регистрации договора ипотеки - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения обременения (то есть условий, стесняющих правообладателя в распоряжении своей собственностью) на заложенное человеком имущество.

Государственная регистрация договора ипотеки происходит следующим образом. Сначала необходимо провести предрегистрационную подготовку. Она включает в себя юридические консультации по всем вопросам, правовую экспертизу имеющихся документов на предмет их соответствия требованиям регистрационного органа (Управления Федеральной регистрационной службы). Затем происходит непосредственное формирование самого пакета документов и юридическая экспертиза договора ипотеки. Далее продавец, покупатель и сотрудник банка представляют в подразделение Федеральной регистрационной службы (ФРС) по месту нахождения недвижимости правоустанавливающие документы продавца на квартиру, договор купли-продажи, передаточный акт квартиры, кредитный договор, закладную и т. д. Весь пакет документов пе-редается специалисту ФРС. Договор ипотеки регистрируется по месту нахождения имущества.

Отказать в регистрации договора могут в следующих случаях:

- право на объект недвижимого имущества (жилое помещение) не является подлежащим государственной регистрации.

- с заявлением о государственной регистрации обратилось ненадлежащее лицо.

- документы, представленные на государственную регистрацию, по содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

- лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данное недвижимое имущество;

- необходимость проверки подлинности представленных документов.

Если принимается решение о том, чтобы отложить государственную регистрацию ипотеки, то орган, осуществляющий данную процедуру, должен запросить все необходимые документы или попросить об устранении выявленных несоответствий. При невыполнении этих требований в установленный срок в государственной регистрации ипотеки будет отказано. При наличии судебного спора по поводу прав на имущество, являющееся предметом ипотеки, государственная регистрация ипотеки откладывается до разрешения спора в судебном порядке.

По договору об ипотеке в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств, когда последний не освобождается от ответственности за такое неисполнение, залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество и удовлетворить свои требования к должнику за счет реализации этого имущества (п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Закон об ипотеке определил случаи неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства. Они связаны с неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, но договором между сторонами могут быть предусмотрены и иные случаи (п. 1 ст. 50 Закона об ипотеке). Причем нарушение должником обязательства должно быть значительным, т.е. размер требований залогодержателя вследствие этого должен быть соразмерен со стоимостью заложенного имущества (п. 1 ст. 54 Закона об ипотеке). В случае исполнения обязательства периодическими платежами неисполнением обязательства считается систематическое нарушение сроков внесения платежей, под которым понимается нарушение сроков более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (п. 2 ст. 50 Закона об ипотеке).

Закон об ипотеке также установил требования, которые обеспечиваются заложенным имуществом. В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 3 Закона об ипотеке если договором не установлено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества, в частности основной суммы долга по кредитному договору или иному обязательству, процентов, а также уплату сумм, причитающихся залогодержателю: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренными обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить